耿市长权威回复！这些楼盘大红本办不下来的原因找到了！
房产证
“难产”
“位于迎泽西大街西中环路路口的良源小区交房都近10年了，仍未取得大红本，请问是什么原因？”
在耿彦波市长的留言板上，近日，又有不少市民发帖求助办理房产证，有人称，小区很多业主呼吁了多年，房产证始终没有着落。
房产证，是一套房子合法存在的“身份证”。因为没有房产证，很多业主的房屋租卖难以实现，甚至连落户、孩子入学等都受到不同程度的影响。那么太原市一些楼盘房产证“难产”，究竟为哪般？耿市长有了权威回应！
千禧学府苑
千禧学府苑
市民反映：
我于2011年购买了千禧学府苑的住宅，当时置业顾问保证能办下大红本，并要求缴纳了办理房产证的钱，交房至今未办理不动产证，听业主群说开发商五证不全，请问耿市长千禧学府苑能不能办理大红本，是大产权吗？
官方回复：
经核实，千禧学府苑是太原市宝瑞达房地产开发有限公司在北张村开发的城中村改造的项目，集体土地，无手续。青年城小区
市民反映：
尊敬的耿市长，您好，我是尖草坪区 大同路青年城小区的购房者，于2013年购买青年城的商品房，购房之初开发商哄骗购房者房产为五证齐全，因本人没有购房经验，轻易相信了开发商的谎言，导致到目前六七年过去，五证连一证都没有，辛苦奋斗的血汗钱买了一个不受国家保护的小产权房，心痛！！！
官方回复：
经核实,龙康青年城建设用地与滨河新村社区城中村改造用地一并办理相关手续，现正在办理国土规划手续。
良源小区
市民反映：
耿市长您好，位于迎泽西大街西中环路路口的良源小区交房都近10年了，仍未取得大红本，请问是什么原因？
官方回复：
经市房管局核实：该项目因为土地性质为集体土地，还未进行土地变更，目前正在调整规划（原来的的规划超出了容积率），待各项手续完善（施工许可证办理后）才能开工建设，目前还在完善中。金色丽城
市民反映：
耿市长，你好！我2010年在金色丽城小区买的2号楼房子，当时2号楼5证齐全，既然5证齐全我们到现在都没有办下房产证来，没有房产证的房子，已经严重影响了个人生活。
官方回复：
经核实，金色丽城由太原市煜辉房地产开发有限公司开发，1#、2#住宅楼2010年8月交房，五证齐全，已网签，消防已验收。因超规划施工未交纳规划行政处罚，未进行规划验收，无法完善后续的手续，目前尚不具备办理不动产证的条件。
天朗美域19号楼
市民反映：
耿市长您好，我们是天朗美域19号楼的业主，又给你添麻烦了，去年就给你反映天朗美域19号楼办证的疑难问题，19号楼在天朗美域是一个小区管理，可办证无人理睬，时间一天天的过去了，再过若干年19号楼想办证可就雪上加霜了，实在没办法了又给你提出这重复的问题，想让你出面给我们19号楼解决解决这办证的疑难问题。
官方回复：
经核实，天朗美域小区由太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司开发，五证齐全。19#楼是尖草坪区教育局的团购房。尖草坪区教育局与开发公司约定，房产证由尖草坪区教育局自行办理。目前该楼已具备办理不动产证的条件，业主咨询办证情况，可向尖草坪区教育局咨询。
上北关小区
上
市民反映：
我要反映太原杏花岭区上北关小区大红本的问题，太原北晨房地产开发有限公司一直拖延就是不予办理，也不给我们一个交代，就给一个住房证糊弄我们老百姓，也不予说明情况。
官方回复：
经核实，上北关棚户区改造项目由太原市北晨综合开发有限责任公司开发，按规划共分四个地块，回迁楼属于地块四，已交房。该地块规划条件已出，因两幢回迁楼之间仍有两幢住宅楼（工具厂、防疫站）未拆迁，国土部门无法办理土地收储，后续各项手续无法向前推进，目前尚不具备办理不动产证的条件。
林溪森园
市民反映：
尊敬的耿市长您好，尖草坪大同路林溪森园交房已经三年了，当初买房时开发商说是大红本的房子，可这么长时间了也不给办理房产证，老百姓买套房不容易，希望您百忙之中给解决一下，谢谢了！
官方回复：
林溪森园（万厦森邻）项目是由山西万厦房地产开发有限公司开发的，五证齐全。目前正在积极办理该项目规划验收、竣工备案手续。待各专项验收完成，即进入不动产办理程序。
购房需谨慎！！！
近年来，城市房地产市场问题突显，开发商与消费者之间的矛盾也日益尖锐，而“拖欠”房产证正是各地房地产投诉中最严重、最普遍的问题。黄河电视台融媒体记者提醒大伙，购房时要看清“五证”，选择规模化开发的楼盘，尽量购买手续齐全的现房，在签订购房合同时要谨慎，涉及交房、办证条款约定要明确。
监制：上官小鹏
责编：刘冰若
图文编辑：杨婷婷